楼道公共空间是居民通行的重要通道，也是小区消防安全、人居环境提质的关键区域。楼道是否通畅洁净，直接关系群众居住体验与生命财产安全。

近日，记者走访了我县多处居民小区，实地查看楼道环境。走访发现，辖区小区楼道环境呈现明显分化：新建小区大多数楼道整洁有序，电动车入楼、杂物垃圾堆积等问题管控到位；部分老旧小区仍存在杂物乱堆乱放、垃圾滞留、非机动车违规停放等安全隐患，成为基层环境治理和消防安全管控的薄弱环节。

新建小区管护规范 整体环境较好

近日，记者来到龙城华府小区B区各楼栋，看到楼梯间、入户门厅、消防通道、楼道转角等公共区域干净清爽，地面无散落垃圾，墙面没有杂物附着。楼栋公共区域未见闲置家具、纸箱、生活用品等废旧杂物，楼道通行全程畅通，不存在挤占、堵塞通道现象。小区在单元入口设置警示提示标识，引导车辆规范停放，从源头防范电动自行车进楼带来火灾风险。

“随时都有保洁人员打扫，环境很干净。不想坐电梯的时候，走楼道也干爽舒心。”小区居民王阿姨说，住在这样的小区感觉很舒心。

随后，记者走访东麓国际、久恒城等小区，楼道环境同样整洁。入户大厅公示栏清晰列明环境卫生责任分区，与此同时，小区依托公示栏提示、业主群常态化推送、楼栋温馨提示牌等多种形式，引导居民自觉爱护公共空间，杜绝私自占用楼道的行为。

部分老旧小区堪忧 存在一定安全隐患

老城区老旧小区情况如何？记者从平都大道东段自东向西走访，实地查看多个建成年代久、开放式管理的老旧小区，发现部分小区巷道两侧停放有电动自行车；楼梯转角处堆放有纸箱、废旧杂物等；电梯口角落留存有各类生活垃圾。

在平都大道东段一处职工宿舍，楼道处可见零星停放的电动自行车。滨江中路社区一处老旧小区，楼梯下方堆放有废弃梯子、涂料桶等杂物，楼梯口还堆有废弃瓷砖。这类堆放物体量不大，多集中在楼道隐蔽角落，虽未影响居民出行，但不符合公共空间管理规范。

“这些东西平时很少用，看到有空地方就临时堆在这里。虽然不影响大家通行，但看着总不舒服。”居民张先生表示，楼道属于全体业主共用空间，不能用来堆放私人物品，期盼社区、物业持续开展常态化清理。

随后，记者又来到滨江中路社区另一老旧小区，楼梯口零散堆放着生活垃圾。“垃圾长期堆在这里，有人看到有垃圾就随手继续丢，越积越多。”居民袁女士告诉记者。

傍晚六点多，记者途经滨江西路，抬眼就看到路边老旧小区电梯楼口有丢弃的垃圾。“出门散步逛街一眼就能看见，影响城市形象。”途经此处的市民张女士说道。附近另一老旧小区，楼梯间也摆放着废弃纸壳、闲置杂物，挤占居民通行空间。

将近晚上7点，记者走访峡南溪路一处老旧小区，看到进入楼栋的通道停放多辆电动自行车，车辆紧邻入户通道。虽然车辆没有推进楼道内部，但入楼通道仍属于建筑疏散通道，是消防管控重点范围，违规停放仍有安全风险。

谈及电动自行车停放问题，有居民疑惑：“车子不停在这里，还能停到哪里？”

针对群众普遍关心的“电动自行车停放在楼道下方是否合规”问题，记者查阅国家及地方消防安全相关规定。依据《高层民用建筑消防安全管理规定》，严禁在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口及附属通道停放电动自行车或者为电动自行车充电。《地方消防技术导则》进一步明确，建筑楼道下方、单元入口下方、楼栋疏散通道等非专用停放区域均属于消防安全严控范围。即便不推入楼道内部，仅停靠在楼道下方、入户门口通道，同样属于违规停放。

记者走访时还发现，不是全部老旧小区都存在脏乱问题，大部分楼栋楼道能够保持基本整洁，不少居民对环境整治成效表示认可。

多重因素叠加 楼道治理成难题

结合实地走访与基层工作人员介绍，老旧小区楼道零星杂物、垃圾堆放问题，并非单一因素导致，是硬件条件、居住习惯、管护模式等多重因素叠加形成。

一方面，硬件配套设施存在局限。老旧小区建设年代较早，户型内部储物空间有限，部分住户为满足日常储物需求，习惯性将闲置物品、零散杂物放置在楼道角落，形成临时堆放点。小区整体规划不完善，无专门的公共杂物存放区域，间接增加了公共空间乱堆放的治理压力。

另一方面，居民习惯存在差异。老旧小区居住人群结构复杂，常住老人、租住人员较多。部分居民公共空间意识不足，未充分认识楼道私堆杂物存在的安全隐患与环境影响，长期形成就近堆放、随手放置的生活习惯，短时间内难以彻底纠正。少数居民存在侥幸心理，认为零星杂物体量小、不影响通行，无需及时清理。

再者，基层管护力量薄弱。多数老旧小区实行自治管理或简易物业托管模式，管护经费有限、工作人员不足，清扫保洁频次、日常巡查力度低于新建小区。针对零散、隐蔽的零星杂物问题，难以做到全方位、无死角动态清零，容易出现问题反复、整改滞后的情况。

同时，动态管控存在盲区。老旧小区楼栋多、楼层分散、住户流动性大，临时堆放杂物、随手丢弃零星垃圾的行为具有随机性。基层网格员、保洁人员日常排查整改后，易出现反弹，常态化动态管控难度较大。

畅通楼道生命通道 筑牢社区安全防线

针对楼道堆放杂物垃圾、单元出入口及楼栋疏散通道违规停放电动自行车等安全问题，记者采访了县消防救援局干部徐金松。

徐金松介绍，楼道与疏散通道是群众应急逃生的生命通道。一旦发生火灾，堆积的杂物、停放的车辆不仅阻碍居民应急逃生，还会干扰消防救援作业，极易造成人员伤亡。此外，电动自行车起火后会产生大量有毒烟气，人体吸入后易引发中毒窒息，国内其他省市已发生过同类事故，教训十分深刻。

“当前我县正在开展畅通生命通道专项整治行动。县消防救援局一方面联合县住建委、县公安局等部门开展联合执法，形成监管合力；另一方面依托社区、小区力量，常态化开展隐患排查与杂物清理工作。” 徐金松说，与此同时，我县持续完善配套设施，结合老旧小区改造，统筹建设多处非机动车集中充电、停放区域，从根源上解决居民停车、充电需求。同时围绕电动自行车生产、销售、停放环节实施全链条整治，从源头压降消防安全风险。

小区公共空间安全，事关千家万户平安，既是基层治理的细微缩影，也是文明城市创建的重要载体。楼道环境的长效管护，既需要物业落实日常管理责任，更离不开每一位居民的自觉参与。县消防救援局呼吁广大市民，不断增强消防安全意识，主动清理堆放在楼道的私人物品，不占用、堵塞疏散通道，不违规在楼梯间、门厅内停放电动自行车，保持楼道公共区域畅通，共同守护好自身和邻里的生命财产安全。

记   者：方柳卜

一   审：夏朝燕

二   审：肖    敏

三   审：张建华 

总   编：周雄兵