近日，记者从县不动产登记中心获悉，市民王先生依托不动产“带押过户”政策，顺利完成二手房交易，成功免去37万元过桥资金筹措压力，体验到低成本、高效率、零风险的二手房交易服务。

据了解，王先生此次交易的房产仍有37万元房贷未结清。以往二手房交易需卖方提前结清贷款、解除抵押后才能办理过户，高额的过桥资金利息、中介垫资费用，同时存在的资金周转风险，长期以来是二手房交易的突出痛点。为破解交易堵点，我县深化不动产登记政务服务改革，全面推行二手房“带押过户”便民举措，打破“先还贷、后过户”的传统交易壁垒。

该政策通过政银联动、闭环监管、一窗联办的服务模式，无需卖方提前结清按揭贷款，即可实现房屋过户、新旧抵押登记无缝衔接，全程资金安全可控、流程精简高效。此次业务办理，不仅为王先生省去大额垫资成本与利息支出，买卖双方仅需一次到场、提交一套材料即可办结全部手续，大幅提升办事效率与服务体验。

据了解，下一步，县不动产登记中心将持续优化“带押过户”办理流程，深化与金融机构协同联动，扩宽政策覆盖范围、加强惠民宣传，让更多群众享受改革红利，持续优化营商环境，提升群众不动产交易的获得感与满意度。

记    者：杜宏超

编    辑：彭荣庆 

编    审：肖   敏 

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